Gutachten
bei Hauskauf
oder Schäden


Das Bausachverständigenbüro Knobloch aus Euskirchen ist Ihr Spezialist für Schadensbegutachtung, Immobilienbewertung sowie Feuchte und Schimmel.
Woher kommen die Risse in Wand und Decke? Wie viel ist meine Immobilie tatsächlich wert? Und wozu braucht man eigentlich einen Bausachverständigen?
Die Antwort: Genau dafür! Ein Bausachverständiger hilft Ihnen, Ursachen in Baumängeln zu erkennen und Folgeschäden vorzubeugen. Darüber hinaus ist er Ihr kompetenter und verlässlicher Partner in Sachen Hauskauf, -verkauf und -neubau, der Ihre Immobilie für Bank und Versicherung bewertet.
Bei Ihrer Wahl sollten Sie darauf achten, dass das Büro objektiv, weisungsfrei und auf dem neuesten Stand der Technik ist. Ich freue mich, wenn Ihre Wahl dabei auf mich fällt, und lade Sie ein, auf diesen Seiten mehr über mich und meine Leistungen zu erfahren.

Ihre Melanie Knobloch, Bausachverständige

Wie kann ich
Ihnen helfen?



Als zertifizierte Bausachverständige für Schäden an Gebäuden und Immobilienbewertung sowie als geprüfte Fachkraft für die Sanierung von Feuchteschäden und Schimmel stehe ich Ihnen in allen Fragen rund um die Immobilie mit Rat, Tat und Kompetenz zur Seite.

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In aller Kürze


Erste Fragen und Antworten zu Schäden, Gutachten, Immobilienbewertung und dem Büro
mehr über das Büro
Wann brauche ich einen Bausachverständigen?

Wann brauche ich einen Bausachverständigen?

Immer dann, wenn Sie ein objektives Gutachten für Gerichte, Versicherungen oder Banken benötigen - also typischerweise beim Hauskauf, -verkauf oder im Schadensfall. Aber es lohnt sich, ähnlich wie die Vorsorge beim Arzt, schon frühzeitig einen Bausachverständigen hinzuzuziehen, zum Beispiel während des Bauprozesses oder bei der Besichtigung.
Der Unterschied zwischen Schaden und Mangel

Der Unterschied zwischen Schaden und Mangel

Der Schaden ist das, was Sie auch ohne Sachverständigen sehen können: Wasserflecken, Schimmel, Risse. Aber für jeden Schaden ist ein Mangel verantwortlich, seien es Bausubstanz, Raumklima oder Umwelteinflüsse. Hier wiederum helfe ich Ihnen als unparteiisch agierende Fachfrau, nicht nur den Schaden zu beseitigen, sondern auch den ursächlichen Mangel.
Woran erkenne ich einen guten Bausachverständigen?

Woran erkenne ich einen guten Bausachverständigen?

Diese Berufsbezeichnung ist nicht geschützt, sodass viele schwarze Schafe unterwegs sind. Das Wichtigste ist daher, dass der Sachverständige objektiv und weisungsfrei agiert und aktuelle Zertifikate vorweisen kann. Know-How und Messgeräte sollten auf dem neuesten Stand der Technik und Wissenschaft sein. Und Ihr Bauchgefühl sollten Sie auch nicht vernachlässigen.
Wer steckt hinter dem Bausachverständigenbüro Knobloch?

Wer steckt hinter dem Bausachverständigenbüro Knobloch?

Ich: Melanie Knobloch. Als ausgebildete Bauzeichnerin, zertifizierte Bausachverständige und geprüfte Fachkraft für die Sanierung von Feuchteschäden und Schimmel blicke ich auf mehrere Jahre Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche zurück. Ich arbeite mit der aktuellsten Generation von Messgeräten und Software und lege großen Wert auf ständige Fortbildung.
 

Immobilienbewertung, Gutachten für Gebäudeschäden und Sanierung von Feuchteschäden und Schimmel.



Das kompetente, unabhängige und moderne Bausachverständigenbüro an Ihrer Seite.

Für Sie
im Einsatz

  • Ich musste äußerst kurzfristig ein Gutachten über einen Feuchteschaden im Keller meines Haus einholen. Frau Melanie Knobloch unterstützte mich hierbei fachlich kompetent auf freundliche, unkomplizierte und schnelle Art und Weise. 5 Sterne und eine klare Weiterempfehlung für alle die, die eine qualifizierte Aussage über den bautechnischen Zustand eines Gebäudes brauchen!
    Egon Deist
  • Wir bedurften recht schnell fachliche Begleitung bei einer Hausbesichtigung und Frau Knobloch war sofort zur Stelle. Obwohl wir uns vorher nicht sehen konnten, klappte die Kommunikation absolut reibungslos und die Besichtigung war äußerst erfolgreich. Die Auswertung war professionell, offen und ehrlich, so wie gewünscht und vorab versprochen und Sie war auch noch nach dem eigentlichen Gutachtertermin jederzeit für uns zu Sprechen um noch die aufgetretenen Fragen zu klären. Von meiner Seite eine volle Empfehlung. Ein Hauskauf nicht ohne Gutachter und sehr gerne mit Frau Knobloch.
    Max Moersch
  • Für einen Immobilienkauf zog ich Fr. Knobloch zu Rate. Sie erwies sich als flexible, kundenfreundliche und fachkompetente Hilfe bei der Einschätzung des Kaufpreises. Ich bedanke mich für ihre Hilfe und werde gerne auf sie zurückkommen.
    Nils Emmerich
  • Sehr geehrte Frau Knobloch, bereits unser erster Auftrag an Sie verlief perfekt. Dank Ihrer ausgezeichneten Fachkompetenz haben Sie unserem Auftraggeber sofort helfen können. Unser Kunde war von Ihrer freundlichen Art sehr angetan und überrascht, da dies wohl in Ihrer Branche nicht immer so selbstverständlich ist. Wir hoffen auf eine weitere Zusammenarbeit mit Ihnen und werden Sie in jedem Fall gerne weiterempfehlen. Beste Grüße
    Geschäftsführung
    Bonner Gebäudeservice
  • Liebe Melanie Knobloch, seit fast zwei Jahren arbeiten unsere beiden Unternehmen nun schon zusammen und dank Ihrer Fachkompetenz konnten Sie uns, aber vor allem unseren Kunden schon sehr oft helfen Probleme zu erkennen und zu lösen. Wir freuen uns auf eine noch langanhaltende Geschäftsbeziehung mit Ihnen und möchten Ihnen vor allem im Namen unserer Kunden danken für Ihre ausgezeichnete Arbeit. Allerbeste Grüße
    Ronny Salhi
    Geschäftsführer Salhi Gebäudemanagement
  • Sehr geehrte Frau Knobloch, ich möchte mich ganz herzlich bei Ihnen für Ihre hervorragende Arbeit bedanken. Dank Ihrer professionellen Arbeit konnte die Ursache für unsere Feuchtigkeitsprobleme erkannt werden bevor Schlimmeres passierte. Durch Ihr fachmännisches Wissen sind uns wohl jede Menge zukünftige Kosten erspart geblieben. Sollten zukünftige Probleme auftreten, werden wir uns auf jeden Fall wieder an Sie wenden. Mit freundlichen Grüßen
    Roswitha Opitz aus Brühl

Gerne schaue ich mir Ihre Immobilie oder das Schadensbild direkt vor Ort an.


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